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國土資源部:一線城市要持續加大住宅用地供應

在9月25日召開的部分地區和城市房地產管理和調控座談會上,國土資源部明確要求,各地要根據實際情況穩定土地供應水平,特別是北京、上海、廣州、深圳等一線熱點城市,要比照前3~5年住宅用地平均供地量,持續加大住宅用地供應力度。

數據顯示,1~8月,全國房地產用地供應同比增加34.4%,增長較快。其中,住宅用地供應8.02萬公頃,同比增加33.9%,已接近過去5年年均供地量9.64萬公頃的水平。特別是一線城市增幅明顯,1~8月,70個大中城市住宅用地供應同比增加34.3%,增幅高於全國平均水平。其中,北京同比增加25%,上海同比增加17%,廣州同比增加211%,深圳同比增加125%。另外,截至9月中旬,全國31個省份的保障性安居工程用地供應接近100%,落實進度較往年同期大幅提升。

針對第二季度以來部分地區、部分城市出現高價地異常交易信號情況,國土資源部有關負責人表示,由於房企回籠資金較快,拉動土地需求,加劇優質地塊爭奪及一些地方忽視國土資源部關於均衡供地的要求等因素,導致出現個別異常交易現象。但大部分異常交易地塊屬於區位條件比較好的優質稀缺地塊,還有的屬於商服用地或競買者特殊等原因,異常交易有一定的偶然性。分析數據顯示,全國地價整體上仍處於溫和上漲態勢。


 

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